Mit 1. Januar 2016 ist eine grundlegende Reform des Versicherungsaufsichtsrechts mit der Einführung von Solvency II in Kraft getreten. Versicherer drängen auf der Suche nach Rendite verstärkt in Immobilien- und andere Sachwerte-Finanzierungen. Der Markt für Mezzaninkapital von institutionellen Investoren wächst dadurch - die Lücke zu angelsächsischen Ländern schließt sich.

Bauträger entwickeln einen Großteil unserer gebauten Umgebung. Sie sind hierbei für die gesamte Koordination eines Bauvorhabens zuständig. Doch was sind die Aufgaben eines Bauträgers im Detail und wie findet man einen guten & professionellen Bauträger? Dieser Frage gehen wir in diesem Artikel nach.

Nachhaltigkeit und die GreenEconomy machen längst keinen Halt mehr vor der Immobilienbranche und werden von Tag zu Tag relevanter für alle Beteiligten. Deshalb liegt uns der Austausch zu diesen Themen ganz besonders am Herzen und wir freuen sehr Mitveranstalter beim GREEN ECONOMY CIRCLE gewesen zu sein.

Wachstumsorientierte Bauträger stehen in puncto Projektfinanzierung häufig vor großen Herausforderungen.

Wie gestaltet sich eine übliche Projektfinanzierung für Immobilienprojekte und welche Optimierungsmöglichkeiten gibt es hier? Diese Fragen beantworten wir in unserem Artikel.

Die Taxonomie-Verordnung schafft ein einheitliches Klassifikationssystem für nachhaltige Investitionen. Investitionen und wirtschaftliche Aktivitäten müssen gemäß der Verordnung vier Merkmale aufweisen, um als ökologisch nachhaltig eingestuft werden zu können.

Eigenkapital ist bei Bauträgern essentiell und oftmals knapp. Für den Projektankauf und je nach Projektstruktur und Assetklasse liegt das Eigenkapitalerfordernis zwischen 5% und 40% der Gesamtinvestitionskosten. Häufig mangelt es jedoch an ausreichendem Eigenkapital bei Bauträgern und Projektentwicklern, um ein gewünschtes Projekt ankaufen oder umsetzen zu können. Dann kann das sogenannte Mezzaninkapital eine sehr gute Option sein.

Im Rahmen einer Immobilien-Transaktion wird mit dem Begriff „Forward Deals“ der Ankauf einer Immobilie bezeichnet, die allerdings vom Verkäufer noch zu errichten ist. Forward Deals haben sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer einige Vorteile.