Landbanking

Man spricht von Land Banking, wenn Grundstück vorsorglich gekauft und als Kapitalanlage genutzt wird.

Eigentümer warten beim Land Banking darauf, dass der Wert des Grundstücks steigt, oder sie erhalten eine Baugenehmigung für das Grundstück und verkaufen das Objekt dann mit Gewinn.

Land gilt als attraktive Investition, da es sich um eine endliche Ressource handelt, die in den letzten Jahren massiv an Wert gewonnen hat, wenig Pflege benötigt und auch nicht verloren gehen kann.

Donald Trump, Howard Hughes und Bob Hope sind allesamt berühmte Landbanker, die Land in heute sehr lukrativen Gegenden wie Manhattan, New York, Las Vegas und Südkalifornien aufkauften und später bebauten.

In der Regel wird Landbanking von Städten und Kommunen betrieben, um eine gewisse Kontrolle über die zukünftige Entwicklung eines bestimmten Gebiets zu behalten. Beispielsweise können sie zukünftigen Bauträgern auch vorschreiben, dass ein Teil oder das gesamte Land für einkommensschwache Wohnungen genutzt wird.